Nu investeren voor een gezondere toekomst

AM werkt aan de ontwikkeling van Hero van Breda. Genoemd naar het voormalig fabrieksterrein van de bekende jam- en sapproducent Hero. Maar op deze knipoog naar het verleden na, is het gebied vooral gericht op de toekomst. AM wil van Hero de gezondste buurt van Breda maken. Michael: “Met deze gebiedsontwikkeling laten we zien dat je met extra stappen een buurt kunt creëren waar de bewoners fitter en gelukkiger wonen.”

Op de plattegrond zijn de fruitnamen van de buurt al ingetekend: van Aardbeienpad tot Frambozenpad en van Perengaard tot Appelgaard. Maar het blijft natuurlijk niet bij mooie namen, legt Michael uit: “Een belangrijk uniek onderdeel van Hero is de buurtvereniging waar je als bewoner automatisch lid van wordt. De vereniging krijgt een eigen plek: ‘Club Hero’, een eigentijdse ontmoetingsplek waar bewoners met elkaar een kop koffie kunnen drinken terwijl de kinderen buitenspelen, waar je samen kookt of waar je verzamelt voor je gaat sporten.” Hoe draagt Club Hero bij aan gezondheid? “Bij AM verstaan we onder gezondheid zowel fysiek als mentaal welzijn. We weten dat er onder ouderen veel eenzaamheid is, maar ook onder jongeren speelt dat. Club Hero gaat eenzaamheid tegen en vergroot het community gevoel. Om ervoor te zorgen dat er ook voldoende middelen zijn om de club een vliegende start te geven betaalt AM voor alle bewoners de lidmaatschap kosten voor de komende jaren.”

De insteek op gezonder wonen brengt ook onzekerheden met zich mee. Michael: “Het is spannend of we mensen mee gaan krijgen, want het vraagt wel een andere mindset. Maar we geloven erin dat we met onze gebiedsontwikkelingen de levens van mensen positief kunnen beïnvloeden. Daarom investeren we hierin. We kunnen de bewoners niet verplichten om gezonder te leven. Maar we kunnen ze wel stimuleren. We willen ze faciliteren en gezond leven leuker en makkelijker maken. Zodat ze ook zelf initiatieven gaan nemen.”

 Dat stimuleren doet AM op verschillende manieren. De buurt is bewust zo ontworpen dat de bewoners verleid worden naar buiten te gaan. Michael: “Naast Club Hero zorgen we in de hele buurt voor ontmoetingsplekken. Van een gemeenschappelijke daktuin op het appartementengebouw, bankjes en sporttoestellen voor jong en oud tot speelplekken en picknicktafels. Aan de buitenzijde van de woningen creëren we brede vensterbanken die uitnodigen om buiten te gaan zitten en contact te maken met de buurtbewoners. De buurt wordt ook groen. Dit groen is nu al aangeplant, zodat het er al goed uitziet wanneer de buurt eenmaal opgeleverd is.”

Beweging wordt ook gestimuleerd met onder andere speeltoestellen voor de kinderen zoals de klautersavanne, aarbeienklimrotsen en schommels. Michael: “Maar ook jongeren en volwassenen kunnen hun gang gaan op de cross-fit toestellen en de pumptrack; een circuit met bulten en bochten waar je kunt skeeleren, steppen of fietsen. Daarnaast komen er stoeptegels door de hele buurt met speelse beweegopdrachten zoals: ‘armen ronddraaien’ of ‘knieheffen’.” De appartementencomplexen zijn zo ontworpen dat de trap de logische weg naar boven is en de lift pas de tweede keuze. Verder zijn de fietsenstallingen niet zomaar weggestopt in een kelder, legt Michael uit. “Ze zijn vanaf de begane grond toegankelijk en zichtbaar dankzij de glazen pui. Hierdoor maken we het makkelijker om de fiets te pakken. Voor elk koopwoning is er één parkeerplaats beschikbaar. Ook dit zorgt ervoor dat de bewoners gezonde of duurzame keuzes maken voor hun mobiliteit. We hopen dat ze hierdoor sneller de fiets pakken of gebruik maken van deelmobiliteit. De voorzieningen hiervoor werken we op dit moment uit. De community app die we voor de buurt ontwikkelen is ook een belangrijk hulpmiddel. Hiermee kunnen buurtbewoners makkelijker met elkaar in contact komen. Bijvoorbeeld om af te spreken om samen te sporten of te wandelen.”

Zelfs gezond eten wordt aangemoedigd door AM. “We planten fruitbomen in de buurt waar van geplukt kan worden en er komt een moestuin waar bewoners hun eigen groenten kunnen telen. Hoe mooi is het dan, dat ze daar in de keuken van Club Hero samen een maaltijd van kunnen koken.” AM investeert in de aanleg van de moestuin, de bewoners gaan er vervolgens mee aan de slag en de gemeente Breda is verantwoordelijk voor het beheer. Om zo’n buurt van de grond te krijgen is een fijne samenwerking met verschillende partijen essentieel. Michael: “We vormen met verschillende belanghebbenden en kennispartners zoals Jantje Beton, de Hartstichting en Kenniscentrum Sport & Bewegen een planteam en komen zo gezamenlijk tot al deze initiatieven die bijdragen aan de gezondere woonomgeving. Ook de woningbelegger en de woningcorporatie omarmen onze visie op de buurt. Het is prettig samenwerken als iedereen bereid is om z’n nek uit te steken.

Niet alleen op straat- en buurtniveau is er aandacht voor het welzijn van de bewoners en gebruikers, ook de woningen dragen bij aan een gezonde en gelukkige woonomgeving, legt Michael uit. “De woningen, ontworpen met een knipoog naar het industriële verleden, hebben een gezond en comfortabel binnenklimaat door optimale ventilatiesystemen en een bodemwarmtepomp die ook kan koelen.” Verder hebben de woningen grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten en daarmee bijdragen aan een goed humeur. Het gebruik van geluiddempende materialen zorgt voor een stillere omgeving waar je makkelijk tot rust komt.

AM doet er met haar partners alles aan om van Hero van Breda de gezondste buurt van Breda te maken. De gezonde basis staat dan. Daarna is het aan de bewoners, de ‘heroes’ van de buurt om het stokje over te nemen.