In de duurzame en 75 meter hoge woontoren Highlight die Investe heeft aangekocht, komen 192 huurappartementen in verschillende types, waaronder appartementen volgens het Friends-concept. Deze co-living appartementen zijn gericht op iedereen die graag een appartement wil delen met een goede vriend of vriendin. Bewoners beschikken over een eigen royale slaapkamer met badkamer en een gedeelde woonkamer en keuken. De afmetingen van de appartementen in de woontoren variëren van 36 tot 105 vierkante meter gebruiksoppervlakte. Behalve appartementen omvat het gebouw verschillende hoogwaardige collectieve voorzieningen voor bewoners: een Sky Garden op 75 meter hoogte, een Secret Garden op maaiveld en de Lighthouse Club in het hart van het gebouw op de begane grond. Daarnaast komen er dertig parkeerplaatsen gesitueerd in de tweelaagse, verdiepte stallingsgarage ten behoeve van alle vier de gebouwen in Lightyards. Het gebouw voorziet in 192 huurwoningen (middenhuur en vrijesectorhuur).

Woontoren Highlight is onderdeel van Lightyards, dat direct naast het Centraal Station en in het hart van het Eindhovense stadscentrum ligt. The Social Hub is als eerste gebouw binnen Lightyards al vanaf 2017 in gebruik als hotel. Hiernaast komen nog twee woongebouwen (Highlight en Lumen) en één state-of-the-art, multi-tenant kantoorgebouw (Connector) bij. Lumen is een woontoren van circa dertig meter hoog en bestaat uit vijftig koopappartementen, waaronder twee atelierwoningen op de begane grond en enkele penthouses met private dakterrassen op de hoogst gelegen woonlaag. Naar verwachting gaat de verkoop medio 2025 van start.

Kantoorgebouw Connector wordt een hoogwaardig, transparant en duurzaam kantoorgebouw pal aan het Stationsplein in Eindhoven met een hoogte van ongeveer 50 meter. Samen met The Social Hub vormt het vanaf het station de entree van Lightyards. Iedere verdieping heeft toegang tot grote balkons met veel groen, wat bijdraagt aan de gezondheid en welzijn van de mensen die er werken.

Binnen Lightyards wordt een prettig, veilig en gezond woonklimaat gecreëerd met veel groen op verschillende niveaus en waarin het maken van onderling contact tussen bewoners wordt gefaciliteerd. Op de begane grond van Highlight is in een aantal collectieve ruimtes voorzien. Deze kunnen worden ingericht om een positieve bijdrage te leveren aan het ontmoeten en verbinden van bewoners. Denk hierbij aan een koffiecorner, een gezamenlijke werkruimte, een atelier of wasbar.

Duurzaamheid is een belangrijk speerpunt in deze gebiedsontwikkeling. De gebouwen voldoen aan de normen voor BENG (Bijna Energieneutrale Gebouwen) en er is volop aandacht voor klimaatadaptiviteit en natuurinclusiviteit. Tussen de gebouwen bevindt zich een semi-openbare binnentuin met naast ruimte voor ontmoeten ook veel ruimte voor flora en fauna. Er is een openbare binnentuin met zon, schaduw, groen en veel bomen. Aan de spoorzijde is de secret garden voorzien die exclusief door de bewoners van Highlight gebruikt kan worden. De nestvoorzieningen in het groen en aan de gevels voorzien in een plek voor verschillende vogels.

Alle vier de gebouwen binnen Lightyards zijn ontworpen door De Architekten Cie. en de buitenruimtes (incl. Sky Garden) zijn ontworpen door ZUS (Zones Urbaines Sensibles). De realisatie van zowel Highlight als Lumen inclusief de stallingsgarage gaat volgens planning in oktober van start. De bouw is in handen van BAM Wonen.

De gebiedsontwikkeling Lightyards vormt samen met de naastgelegen ontwikkelingen District E, Edge Eindhoven en de nieuwe ondergrondse fietsenstalling onder het Stationsplein met daar bovenop het nieuwe bomenplein, het eerste plan binnen Knoop XL; een groen, nieuw, hoogstedelijk gebied dat klaar is voor de toekomst.

Lightyards past uitstekend binnen de forse ontwikkelingsopgave van de Metropoolregio Eindhoven. Met de gebouwen binnen het plan wordt tegemoet gekomen in de grote behoefte aan een eigentijds en toekomstbestendig huur- en koopwoningaanbod en een centraal gelegen duurzame werklocatie waarbij bereikbaarheid, een groene leefomgeving, ontmoeting en verbinding centraal staan.

AM werd geadviseerd door Van Santvoort Capital Partners uit Eindhoven. Investe werd geadviseerd door VSR Capital eveneens uit Eindhoven.

Meer informatie over het project is te vinden op: www.lightyards.nl.